9 Rue Ranger , Ville-Marie, QC J9V1Y3
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À Vendre

485 000 $

9 Rue Ranger , Ville-Marie, QC J9V1Y3

Isolé 1+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Coup de coeur assuré! Cette magnifique propriété, ayant bénéficié de rénovations majeures en 2023, est véritablement clé en main et saura répondre à tous les besoins de votre famille. Vous serez charmé par sa cuisine de rêve, pensée avec goût et fonctionnalité, ainsi que par sa splendide salle de bain qui ne laisse personne indifférent. La propriété offre également deux grands garages chauffés et isolés, ainsi qu'un vaste stationnement asphalté, parfait pour accueillir plusieurs véhicules. Et que dire de la superbe véranda munie de plusieurs portes-patio, qui apporte une luminosité exceptionnelle et crée un espace des plus agréables.

Inclusions : 

3 bacs (poubelle, recyclage, composte), lave-vaisselle, cuisinière, luminaires fixes, habillage des fenêtres, 2 supports à écran plat.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels restant dans la maison et dans les garages.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 28 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 381 900,00 $
  • Évaluation totale : 410 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 496,00 $
  • Taxe scolaire : 248,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 744,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 27.43 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 836.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 37 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 33 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 1221 Pieds carrés
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 1+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Chauffage:
    Autre , Plinthes à convection , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Polyester
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Sentier de motoneige , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Attaché , Attenant , Chauffé , Détaché , Détaché , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.01 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Véranda:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 4.17 m
    Plancher : Céramique
    Portes-patio
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 5.38 m x 5.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 4.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 3.12 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.06 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 3.51 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.27 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 660,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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