5 Rue Ste-Rose E. , Ville-Marie QC J9V2B9

Vente 229 000 $ |

No. 17485812

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé DA

Nathalie Durand Courtier Inc.

Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222

nathalie.durand@hotmail.com

nathaliedurandcourtierimmobilier.ca

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie, QC J9V1J7

Remarques :

À la recherche de la maison idéale pour votre famille? Voici celle qu'il vous faut! Située dans un quartier calme et paisible, cette résidence lumineuse offre un environnement de vie exceptionnel. Avec ses 4 chambres à coucher, les maîtres auront même le luxe de choisir entre une ch/maîtres attenante à la salle de bain ou encore une ch/maîtres à l'étage avec un walk-in. Chaque membre de votre famille y trouvera son espace de confort. Son vaste terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, et sa proximité avec tous les services facilite votre quotidien. Une opportunité unique d'offrir le nid douillet parfait pour votre famille

Inclusions : 3 bacs (Poubelle, recyclage, composte), habillage des fenêtres, luminaires fixes, lave-vaisselle, bancs de comptoir, garde-robes meuble d'entrée. *Les meubles peuvent être vendus séparément*

Exclusions : Tous les meubles et effets personnels du vendeur et/ou locataire.

Unifamiliale : Maison à un étage et demi

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	28 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	131 400,00 $
Évaluation totale :	159 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 550,00 $
Taxe scolaire :	118,00 $
Taxes annuelles totales :	2 668,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	31.55 Mètre
Dimensions du terrain :	961.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	26.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	1158.0 Pieds carrés
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	Autre , Non aménagé - Vaste
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Autre , Clôturé , Paysager - Une partie de clôturée
Type de fenestration:	Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 580,00 $

Pièces

Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.78 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.97 m x 3.99 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 2.21 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.45 m x 4.93 m
- Plancher : Plancher flottant
- Avec walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
Autre
- Niveau : Sous-sol 7.32 m x 9.14 m
- Plancher : Béton

Nathalie Durand

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