4 Rue Caron , Ville-Marie, QC J9V1C3
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À Vendre

309 000 $

4 Rue Caron , Ville-Marie, QC J9V1C3

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Joli bungalow situé dans un quartier résidentiel paisible! À proximité de tout, telles que le parc,, écoles et services, cette propriété saura répondre aux besoins de toute la famille. Elle vous offre 5 c/c et 2 s/bain. Pour un confort accru en toute saison, profitez des thermopompes situées au salon et à la salle à manger. Vous apprécierez son terrain aménagé, son garage pratique pour le rangement ainsi qu'un atelier avec poêle à bois, idéal pour les bricoleurs ou amateurs de projets. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un couple aimant la tranquillité, cette propriété a tout pour vous plaire. Une visite vous convaincra!

Je vous présente cette magnifique propriété située dans un quartier paisible et familial!

À proximité d'un parc pour enfants ainsi que d'une école primaire, cette résidence est idéale pour la vie de famille. Elle vous offre 5 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain, procurant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de chacun.

Toujours apprécié, un deuxième salon permet à chaque membre de la famille de profiter de son propre espace de détente. Vous bénéficierez également d'un excellent espace de rangement.

À l'extérieur, vous serez charmé par son stationnement asphalté, son garage, ainsi qu'un atelier chauffé et isolé, parfait pour les bricoleurs ou pour réaliser vos projets, sans oublier un espace adjacent offrant du rangement supplémentaire.

Sa cour aménagée et son bel espace vert vous permettront de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Et pour couronner le tout, cette propriété est libre immédiatement!

Inclusions : 

3 bacs, luminaire fixes, habillage des fenêtres, composte, support à écran plat au salon, lave-vaisselle, bureau de travail et chaise dans la chambre bleue , lit simple et matelas dans la chambre à coucher verte, aspirateur central et accessoires, armoires de rangement dans le garage attaché.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 27 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 195 300,00 $
  • Évaluation totale : 222 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 813,00 $
  • Taxe scolaire : 127,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 940,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 22.66 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.46 Mètre
  • Dimensions du terrain : 742.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.32 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.52 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Clôture:
    Bordé par des haies
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Sentier de VTT , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Attaché , Attenant , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Guillotine , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte jardin
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.76 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.67 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.76 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2.36 m
    Plancher : Plancher flottant
    Douche debout
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.55 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 670,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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