3 Rue Létourneau , Ville-Marie, QC J9V1T8
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3 Rue Létourneau , Ville-Marie, QC J9V1T8

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Très belle propriété idéalement située à Ville-Marie! Lumineuse et accueillante, elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un rangement exceptionnel pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un stationnement asphalté, d'une grande remise pratique et d'une belle terrasse pour agrémenter vos moments dans la cour. Une propriété fonctionnelle, chaleureuse et bien située, prête à vous accueillir. Venez la découvrir!

Découvrez ce charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché de Ville-Marie!

Cette propriété chaleureuse offre 3 chambres à coucher, dont 2 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bains complètes. Vous apprécierez également ses deux salons, offrant de beaux espaces pour toute la famille.

Au sous-sol, vous retrouverez une troisième chambre à coucher, un deuxième salon, une salle de bains complète ainsi qu'une salle de lavage.

Idéalement située à proximité de l'aréna, du parc et de plusieurs activités, la propriété se situe également près d'un accès à la piste cyclable et aux sentiers de motoneige et de VTT.

Un emplacement parfait pour profiter à la fois de la tranquillité et des loisirs à proximité. Venez la découvrir!


Inclusions : 

3 bacs (Poubelle, composte, recyclage), tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, meuble vert forêt dans la salle de bain au rez-de-chaussée, luminaires fixes, aspirateur central et accessoires, frigidaire au sous-sol, air condition portative, cuisinière, laveuse et sécheuse, tondeuse et coupe-herbe électrique.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels du vendeur, rideaux (cuisine et salon), 2 tablettes dans le salon, miroir d'entrée.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 25 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 234 200,00 $
  • Évaluation totale : 259 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 160,00 $
  • Taxe scolaire : 149,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 309,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
  • Dimensions du terrain : 627.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 42 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 24 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 1008 Pieds carrés
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Pierre , Vinyle
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Sentier de VTT , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.09 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 6.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.43 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 7.80 m
    Plancher : Tuiles
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 5.38 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 4.29 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.57 m x 2.54 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.95 m
    Plancher : Tuiles

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 170,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 12 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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