Z Route 101 , Témiscaming, QC J0Z3R0
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Z Route 101 , Témiscaming, QC J0Z3R0

Isolé 2 Chambres à coucher

Remarques

Érablière située sur un terrain loué avec permis en vigueur, nécessitant la production de sirop d'érable. Excellente opportunité pour acériculteur. Superficie de 7,2 hectares offrant un potentiel d'environ 1 500 entailles. Actuellement exploitée à ±450 entailles avec système de tubulure par gravité. Tout est inclus pour la production ainsi que les meubles du camp. Accès en voiture.

Située sur un terrain loué, cette érablière bénéficie d'un permis en vigueur et doit obligatoirement être exploitée pour la production de sirop d'érable, ce qui en fait une excellente opportunité pour un acériculteur ou un passionné souhaitant démarrer ou développer son activité.

Le terrain offre une superficie de 7,2 hectares, avec un potentiel d'environ 1 500 entailles. À ce jour, environ 450 entailles sont en production, exploitées à l'aide d'un système de tubulure par gravité.

L'ensemble des équipements nécessaires à la production de sirop d'érable est inclus, de même que les meubles du camp, permettant une prise de possession simple et rapide.

Accès facile en voiture, un atout appréciable pour l'exploitation et les séjours en nature.

Permis d'exploitation 642.40$/année
Terrain de 7.2 hectares
Possibilité d'entailles de 1500
Présentement il y a +-450 érables d'entaillés
Il y a un bâtiment pour bouillir l'eau
2 réservoirs pour recueillir l'eau
Le chalet est tout équipé.
Frigidaire-cuisinière et chaufferette au propane
Poêle à bois
meubles
Il y a une douche dans le chalet mais pas de toilette
Latrine extérieure
Situé à 5 minutes de Témiscamingue
Accès en voiture à l'érablière
Possibilité d'apporter l'électricité sur les lieux
Il y a un réseau cellulaire

Inclusions : 

Tout l'équipement de l'érablière, tout le contenu du chalet.

Exclusions : 

Les biens personnels du vendeur, 4 roues, moulin à scie.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 31 000,00 $
  • Évaluation totale : 31 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 842,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 843,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 7.2 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 24 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 20 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 480 Pieds carrés
  • Chambres : 2
  • Zonage : Other

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Chauffage:
    Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Boisé
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Aucun
  • Source d'eau:
    Aucun

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 7.32 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.27 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    540,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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