5063 Ch. de la Baie-Thompson , Témiscaming, QC J0Z3R0
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À Vendre

758 000 $

5063 Ch. de la Baie-Thompson , Témiscaming, QC J0Z3R0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Cette propriété est un véritable joyau, offrant une vue imprenable sur le magnifique lac Témiscamingue. Perchée en hauteur, elle permet de profiter de panoramas à couper le souffle, faisant de chaque lever et coucher de soleil une expérience inoubliable. La vaste plage de sable, comparable à celles des destinations tropicales, ajoute une touche de paradis à ce cadre idyllique, vous plongeant immédiatement dans une ambiance de vacances. Construite en 2018, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété répondra à toutes vos attentes et bien plus encore.

Il y a un raccordement souterrain aux égouts et à l'électricité à l'arrière pour un futur garage potentiel.

Inclusions : 

Luminaires fixes, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, éléments de construction dans le garage, quai dans leur état actuel.

Exclusions : 

Tous les jouets de plage, pédalos, contenu du garage (à l'exception des éléments supplémentaires pour la construction), kayaks, effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 212 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 342 300,00 $
  • Évaluation totale : 555 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 6 185,00 $
  • Taxe scolaire : 296,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 481,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 59.27 Mètre
  • Profondeur du terrain : 92.69 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4764.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 46 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 2540 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Témiscamingue
  • Bâti en : 2018
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Paysager , En pente
  • Parking Features:
    Non pavée , Attaché , Attenant , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.57 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.09 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.96 m
    Plancher : Autre
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.26 m x 4.62 m
    Plancher : Autre
    Cathédrale
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.33 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.76 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.11 m
    Plancher : Autre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 6.76 m
    Plancher : Bois
    Cathédrale
  • Chambre de famille:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.65 m x 5.28 m
    Plancher : Autre
  • Jeux:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.73 m x 6.63 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.05 m x 1.52 m
    Plancher : Autre
    Douche déramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.28 m x 4.88 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.76 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.92 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.60 m x 3.51 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 660,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Nathalie Durand - Courtier immobilier agréé DA résidentiel  ,  Derek Houde - Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier

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