196 2e Avenue , Témiscaming QC J0Z3R0
Vente
379 000 $
|
No. 15411566
Nathalie Durand
Courtier immobilier agréé DA
Nathalie Durand Courtier Inc.
Téléphone : 819.622.2222
Cellulaire : 819.622.2222
nathalie.durand@hotmail.com
nathaliedurandcourtierimmobilier.ca
Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
72
RUE
RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,
QC
J9V1J7
Remarques :
Ce magnifique immeuble à revenus est prêt à accueillir son nouvel investisseur. Les quatre logements de 5 et demi sont tous loués et bien entretenus, assurant un investissement stable et à long terme. En plus de vastes espaces de stationnement, la propriété bénéficie d'une grande cour arrière privée, offrant un bel espace vert intime. Une occasion à ne pas manquer pour un investissement sûr et rentable !
Inclusions :
Bacs, luminaires fixes.
Exclusions :
Tous les effets personnels des locataires.
Prop. à revenus
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 44 500,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 276 500,00 $ |
| Évaluation totale : | 321 000,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2025 |
| Taxes municipales : | 6 522,00 $ |
| Taxe scolaire : | 177,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 699,00 $ (2025) |
| Largeur du terrain en façade : | 42.67 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 33.53 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 1430.8 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 56.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 36.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 8 |
| Superficie habitable (approx): | 4032.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1982 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Double largeur ou plus , Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Commodités du bâtiment et espaces communs: | Espace de rangement extérieur |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | PVC |
| Particularités du site: | Cul-de-sac |
| Proximité: | Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire |
| Revêtement: | Vinyle |
| Sous-sol: | Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Paysager |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Nathalie Durand
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