624 Ch. du Lac-Cameron , Saint-Eugène-de-Guigues, QC J0Z3B0
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À Vendre

439 000 $

624 Ch. du Lac-Cameron , Saint-Eugène-de-Guigues, QC J0Z3B0

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique propriété bordée par les eaux du Lac Cameron. Cette résidence vous offre un rez-de-chaussée aux plafonds cathédrales ainsi qu'un gazebo sur la galerie afin de profiter pleinement de la saison estivale, à l'abri des insectes. Elle comprend 2 chambres, mais grâce à son magnifique chalet pour invités, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis. Son immense terrain, doté d'une façade impressionnante sur le lac, vous donnera l'impression d'être au chalet à l'année. Avec un garage et annexe. Directement au bout du quai, vous pourrez pêcher ou partir avec votre embarcation afin de profiter pleinement du la.

Magnifique résidence avec plafond cathédral, belle véranda, espace terrasse avec moustiquaire, garage, remise, petit chalet et quai.

Inclusions : 

3 bacs (poubelle, recyclage, composte), habillage des fenêtres, luminaires fixes, lave-vaisselle non utilisé, tablettes murales, cuisinière frigidaire, sécheuse, contenu du petit chalet, chaise berçante veranda, micro-ondes, bancs de ilot, quai.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 78 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 336 000,00 $
  • Évaluation totale : 414 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 786,00 $
  • Taxe scolaire : 238,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 024,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 145.45 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.64 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3588.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 1044 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : lac Cameron
  • Bâti en : 1997
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Paysager , En pente , Plat
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Autre , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.61 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.40 m x 3.71 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Véranda:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.03 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.00 m x 3.02 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-jardin 3.71 m x 3.63 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.05 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 1.88 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.59 m x 1.30 m
    Plancher : Autre

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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