À Vendre

189 000 $

200 Ch. du Lac-Cameron , Saint-Eugène-de-Guigues, QC J0Z3L0

Remarques

WOW! BIEN PLUS QU'UN TERRAIN... C'EST VOTRE CHALET AU BORD DU LAC CAMERON! Un véritable coin de paradis prêt à être apprécié dès maintenant! Terrain aménagé comprenant une luxueuse roulotte de parc 2017 entièrement équipée, un grand gazebo avec vue sur le lac et une plage pour profiter pleinement des plaisirs de l'été, des activités nautiques et de la pêche. Puits, électricité, installation septique conforme et service d'eau du lac pour l'arrosage: TOUT Y EST! Installez-vous, décrochez et profitez pleinement de votre refuge au bord de l'eau. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL OÙ LES VACANCES COMMENCENT DÈS VOTRE ARRIVÉE!

Un petit coin de paradis au bord du lac Cameron!

Laissez-moi vous présenter ce magnifique terrain aménagé, incluant une luxueuse roulotte de parc entièrement équipée, le tout directement en bordure du lac Cameron.

Profitez d'une vue spectaculaire sur l'eau ainsi que d'une charmante petite plage, parfaite pour la baignade, les sports nautiques et la pêche.

Tout est déjà en place pour votre confort : chemin accessible à l'année, eau potable, électricité ainsi qu'une installation septique conforme. Une installation supplémentaire permet également de puiser l'eau directement du lac pour l'arrosage et l'entretien du terrain.

La roulotte de parc, spacieuse, confortable et entièrement équipée, vous permettra de profiter pleinement de vos séjours dès votre arrivée. Son grand gazebo avec vue sur le lac devient un véritable espace de vie extérieur, idéal pour prolonger les belles soirées tout en étant à l'abri des insectes et de la pluie.

Et si votre projet est éventuellement d'y construire votre propriété, que ce soit dans un avenir rapproché ou plus lointain, le terrain est déjà aménagé et prêt à accueillir votre future construction.

Une occasion exceptionnelle de profiter du bord de l'eau dès maintenant, dans le confort, tout en ayant la possibilité de concrétiser un futur projet de construction.


Inclusions : 

1 bac à recyclage, roulotte de parc de marque Wildwood année 2017 modèle 395RET, remise, installation avec pompe à eau pour le lac pour servir sur le terrain, gazebo moustiquaire, terrasse, meuble dans la roulotte.

Exclusions : 

Quai, élévateur à bateau, remise rubbermaid près du lac, ameublement extérieur, ameublement dans le gazebo, effets personnels dans la remise, gazebo et la roulotte.

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 65 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 28 100,00 $
  • Évaluation totale : 94 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 928,00 $
  • Taxe scolaire : 43,00 $
  • Taxes annuelles totales : 971,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 64.98 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.14 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3008.6 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Cameron
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Boisé , En pente , Plat
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Autre , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits

Style de vie
Information du quartier

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