53 Carré Roberge , Saint-Bruno-de-Guigues, QC J0Z2G0
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53 Carré Roberge , Saint-Bruno-de-Guigues, QC J0Z2G0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Je vous présente un magnifique bungalow situé dans le secteur prisé du Carré Roberge à Saint-Bruno-de-Guigues! Reconnu pour son ambiance familiale, calme et sécuritaire, le Carré Roberge vous charmera avec son parc situé au coeur du quartier, parfait pour les enfants et les moments en famille. Cette magnifique résidence vous offre 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, un atout idéal pour faciliter la vie familiale. Vous y trouverez également 2 salles de bains complètes . Cette propriété n'attend plus que sa nouvelle famille pour venir s'y installer et créer de merveilleux souvenirs .

Cette magnifique résidence vous offre 4 chambres à coucher, dont 3 situées au rez-de-chaussée, un atout idéal pour répondre aux besoins d'une famille.

Vous y trouverez 2 salles de bains complètes ainsi qu'un rez-de-chaussée fonctionnel à aire ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon se côtoient harmonieusement, permettant de garder un oeil sur l'ensemble des aires de vie commune.

La salle de lavage située au rez-de-chaussée, à proximité des trois chambres à coucher, facilite grandement les tâches du quotidien.

Le sous-sol entièrement aménagé saura vous charmer avec sa table de billard, son jeu de dards, son bar convivial pour recevoir vos convives et son vaste espace conçu pour partager des soirées mémorables en famille ou entre amis. Cette salle familiale est bien plus qu'un simple lieu de rassemblement : tout y est en place pour profiter pleinement de moments inoubliables.

À l'extérieur, vous profiterez d'un abri d'auto et d'une entrée asphaltée, contribuant à garder la propriété propre et pratique au quotidien. Vous y trouverez également une terrasse en bois, une terrasse en tuiles de ciment au sol, une belle végétation mature ainsi que des framboisiers, parfaits pour récolter de petits fruits durant la saison estivale. Une nouvelle remise est également présente afin de faciliter le rangement de vos effets personnels.

Une propriété chaleureuse et fonctionnelle qui saura vous séduire dès la première visite.

Inclusions : 

4 bacs, luminaire fixe, habillage de fenêtre, lave-vaisselle, table de billard, bar, bibliothèques derrière le bar.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels du vendeur

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 17 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 163 100,00 $
  • Évaluation totale : 180 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 084,00 $
  • Taxe scolaire : 90,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 174,00 $ (2026)
  • Largeur du bâtiment 42 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 1103 Pieds carrés
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Espace de rangement extérieur
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Parc , Piste cyclable , École primaire , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Attaché , Attenant , Asphalte , Avec prise extérieure
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.99 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.74 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 8.64 m x 4.55 m
    Plancher : Tapis
    Table de billard
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.48 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 3.43 m x 4.88 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 3.28 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 2 3.86 m x 3.40 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 795,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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