5276 Rue Saguenay , Rouyn-Noranda, QC J9Y0B2
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À Vendre

95 000 $

5276 Rue Saguenay , Rouyn-Noranda, QC J9Y0B2

Remarques

À seulement une quinzaine de minutes du centre-ville de Rouyn-Noranda, découvrez ce terrain offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet résidentiel. La maison actuellement présente devra être démolie par le futur acquéreur, ce qui laisse toute la liberté d'y construire la propriété de vos rêves. Une belle occasion de repartir à neuf, dans un secteur paisible tout en demeurant près de la ville.

-Les installations septiques et le puit devront être vérifié par l'acheteur.

-L'ACHETEUR reconnaît que le terrain comprend un bâtiment existant en mauvais état, lequel devra être démoli ou réparé à sa discrétion. Le VENDEUR ne donne aucune garantie, quant à l'état, la solidité, la conformité aux règlements ou l'aptitude à l'usage du bâtiment. L'ACHETEUR accepte d'acheter le terrain tel quel, en l'état, et assume l'entière responsabilité de toute démolition, réparation ou reconstruction.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : D'Alembert
  • Évaluation du terrain : 42 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 44 200,00 $
  • Évaluation totale : 87 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 588,00 $
  • Taxe scolaire : 46,00 $
  • Taxes annuelles totales : 634,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 196 Pieds
  • Profondeur du terrain : 298 Pieds
  • Dimensions du terrain : 60148.7 Pieds carrés
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Source d'eau:
    Puits de surface , Puits

Inscription du bureau: 

Emmy Roy Courtier immobilier résidentiel et commercial

Style de vie
Information du quartier
Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé DA

Nathalie Durand Courtier Inc.

Téléphone :  819.622.2222

Cellulaire :  819.622.2222

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Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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