19 Rue Grenier , Notre-Dame-du-Nord, QC J0Z3B0
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À Vendre

195 000 $

19 Rue Grenier , Notre-Dame-du-Nord, QC J0Z3B0

Isolé 3+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Terrain unique de plus de 40 000 pi², en bordure de la rivière des Outaouais. Profitez de cette vue sereine en toute tranquillité, puisqu'il s'agit du dernier terrain de la rue. Secteur convoité et très privé. Vous pourrez compléter la maison selon vos goûts et vos besoins. Les 5 chambres ainsi que l'entrée indépendante pour l'accès au sous-sol vous offre plusieurs possibilités. Une occasion rare à ne pas manquer !

TRAVAUX D'ÉLECTRICITÉ EFFECTUÉS EN 2026 : nouveau panneau électrique, nouvelles plinthes électriques, ajout de luminaires fixes et installation de détecteurs d'incendie électroniques dans toutes les pièces.

INCLUSIONS : cuisinière, réfrigérateur, deux congélateurs, micro-ondes, table à manger et cinq chaises, armoire blanche de cuisine, vaisselier, sectionnel, table de salon, tabourets, deux bases de lits doubles, trois matelas, toutes les commodes et tables d'appoint, deux vanités et miroir de salle de bain, station d'entraînement et elliptique, huit tablettes de bois (une au salon, deux dans la salle de bain, cinq démontées), habillages de fenêtres, adoucisseur d'eau (2022) et échangeur d'air non installé (± 2020). Tous les matériaux de construction sur place, incluant environ 400 pi² de céramique (comme au rez-de-chaussée), 15 boîtes de pierres naturelles grises (comme dans la salle de bain), 23 boîtes de pierres naturelles noires (comme dans le sous-sol), quatre boîtes de plancher flottant (comme dans la salle de lavage), grandes tuiles effet béton, deux portes de bois sur rail, 14 marches de bois, plusieurs luminaires et encastrés. À l'extérieur, trois bacs (deux poubelles et un recyclage), structure d'abri Tempo (sans la toile), bois de chauffage restant lors de la signature de l'acte de vente.
Le foyer électrique Napoléon peut être vendu séparément.

Inclusions : 

Voir Addenda

Exclusions : 

Effets personnels, télévisions, laveuse et sécheuses.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 28 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 119 900,00 $
  • Évaluation totale : 147 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 383,00 $
  • Taxe scolaire : 82,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 465,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 3821.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 14.79 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 127.19 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Outaouais
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Autre , Autre
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Sentier de VTT , Boisé , Escarpé , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Bordé par l'eau , Rivière , Navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 5.66 m
    Plancher : Bois
    Porte patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 5.31 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.84 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.89 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.43 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 4.98 m
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 7.98 m x 10.06 m
    Plancher : Béton
    Plomberie pour salle de bain
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.78 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.78 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.60 m x 2.69 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 000,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Myriam Jodoin-Tetreault Courtier / Agent immobilier  ,  Nathalie Durand - Courtier immobilier agréé DA

Style de vie
Information du quartier
Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé DA

Nathalie Durand Courtier Inc.

Téléphone :  819.622.2222

Cellulaire :  819.622.2222

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Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

72 RUE RUE DES OBLATS NORD
Ville-Marie,  QC J9V1J7

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