118 Rue du Lac , Notre-Dame-du-Nord, QC J0Z3B0
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À Vendre

689 000 $

118 Rue du Lac , Notre-Dame-du-Nord, QC J0Z3B0

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Maison de prestige bordée par les eaux du lac Témiscamingue. Cette demeure a eu 1 seul propriétaire et a été traitée aux petits soins. Au fil des ans elle a subi des rénovations majeures rendant la propriété majestueuse, tel qu'un agrandissement pour une piscine/spa de nage. Le terrain bordé par l'eau offre une magnifique plage de sable avec boathouse vous laissant profiter des journées chaudes d'été et le terrain paysager méticuleusement entretenu, offre une intimité luxueuse tout en conservant l'accès direct à la plage. Tout cela, pour une expérience de vie exceptionnelle, un coup de coeur assuré !

3 bacs, habillage des fenêtres, luminaires fixes, thermopompes avec 2 têtes, piscine/spa d'entrainement de marque (Endless pool) et accessoires, la grosse armoire dans le bureau, tous les meubles dans la chambre des maîtres (sauf fauteuil et matelas), support à écran plat dans le salon, cuisinière au gaz de marque KitchenAid, lave-vaisselle et frigidaire tous de marque KitchenAid, 3 bancs de comptoir lunch, armoire blanche dans le garage, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, luminaires fixes, habillage de fenêtres, système d'alarme, boathouse avec treuil, quais en aluminium.

Inclusions : 

Voir addenda

Exclusions : 

Les meubles dans le garage.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 77 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 434 600,00 $
  • Évaluation totale : 512 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 5 556,00 $
  • Taxe scolaire : 330,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 886,00 $ (2025)
  • Dimensions du terrain : 5670.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 28 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 64 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Nom du plan d'eau : Lac Témiscamingue
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique , Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Cour privée , Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé , Double largeur ou plus , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Intérieure
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Système d'alarme
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.68 m
    Plancher : Ardoise
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 4.75 m
    Plancher : Ardoise
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 5.28 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
    chauffante/bain auto/douche in
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.55 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-jardin 4.50 m x 10.16 m
    Plancher : Céramique
    chauffante/porte-patio
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.99 m
    Plancher : Céramique
    laveuse/sécheuse/douche indé.
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 8.03 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 032,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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