896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

535 000 $

896 13e-et-14e Rang , Laverlochère-Angliers, QC J0Z1A0

Prendre Rang 6

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Besoin d'espace et d'intimité? Cette fermette est l'endroit qu'il vous faut! Située à Angliers, elle vous offre 177 acres, dont environ 40 acres en pâturage, avec un accès à un charmant petit lac nommé lac Prévu. Un véritable paradis pour les amateurs de chasse et d'activités de plein air, idéal également pour vos projets avec les animaux. La résidence, construite en 1987, est baignée de lumière naturelle et comprend une agréable véranda 3 saisons pour profiter du paysage en toute tranquillité. Le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins, avec la possibilité d'y ajouter des chambres supplémentaires. Une opportunité à ne pas manqué.

Très beau domaine sur 177 acres avec une résidence construite en 1987.

Le rez-de-chaussée vous offre une superbe aire de vie à aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout donnant accès à une jolie véranda trois saisons baignée de lumière naturelle et une terrasse.

Vous serez charmés par l'immense garde-manger, idéal pour un rangement optimal. La salle de bain a été rénovée et comprend les installations pour laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée pour un maximum de commodité.

Vous y trouverez également deux grandes chambres à coucher.

Au sous-sol, des divisions sont déjà en place, vous offrant la possibilité d'y aménager les pièces selon vos besoins. Il est possible d'y raccorder le poêle à bois, d'aménager une deuxième salle de bain ainsi que des chambres supplémentaires. Un accès direct à l'extérieur rend cet espace encore plus pratique et fonctionnel.




Inclusions : 

3 bacs, lave-vaisselle, thermopompe murale, surplus des matériaux sur le lieux, certains (outils, quincaillerie) à voir avec le vendeur lors de la vente, divan 3 places dans la chambre à coucher au rez-de-chaussée.

Exclusions : 

Machinerie, meubles et effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Angliers
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 86 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 127 900,00 $
  • Évaluation totale : 214 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 345,00 $
  • Taxe scolaire : 128,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 473,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 712755 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 26 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 42 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Superficie habitable (approx): 1092 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Prévu
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Agricultural

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Partiellement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois , Poêle - Autre
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Boisé , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée , Détaché , Détaché
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Autre , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 4.37 m
    Plancher : Plancher flottant
    Armoire mélamine
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.72 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-Patio
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.22 m
    Plancher : Plancher flottant
    Rangement
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    s/lavage, 2 lavabos
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
    Grand garde-robe et fenêtre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.87 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Véranda:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    3 saisons
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 1.63 m x 2.90 m
    Plancher : Béton
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 7.32 m
    Plancher : Béton
    à terminer
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 7.32 m
    Plancher : Béton
    à terminer
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.20 m
    Plancher : Béton
    salle de bains à faire

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 070,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

Obtenir plus de renseignements

Security Image

Réserver votre visite

Security Image