997 Ch. Baie-Mcadam , Laniel, QC J0Z2K0
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À Vendre

465 000 $

997 Ch. Baie-Mcadam , Laniel, QC J0Z2K0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique résidence ou chalet 4 saisons vous offrant confort et luminosité...des vacances à l'année. Cet havre de paix, boisé de pins rouges vous offrira tranquillité et quiétude garantis. Grand terrain plat de plus de 47 000 p2 avec garage, remises, gazebo, sauna et quai vous charmeront. Accès au lac Kipawa pour profiter pleinement de ses eaux cristallines pour la pêche et tous les sports nautiques. Cette propriété vous offre 2 ch/coucher, 1 s/bains et 1 salle d'eau attenante à la chambre principale. Vous aurez un coup de coeur pour ses plafonds cathédraux et sa fenestration. Faites vite car ce site enchanteur trouvera preneur rapidement!

Inclusions : 

3 bacs, luminaires fixes, habillage des fenêtres, îlot de cuisine, cuisinière, frigidaire, lave-sécheuse, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, boite à bois, génératrice 7500 watts, sauna, bac a jardin, quai, pompe à eau pour eau jardin et terrain. * Possibilité d'acheter des meubles séparément**

Exclusions : 

Meubles et effets personnels du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 215 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 237 900,00 $
  • Évaluation totale : 453 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 045,00 $
  • Taxe scolaire : 239,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 284,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 67 Mètre
  • Profondeur du terrain : 70 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4407.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 24 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1147 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac Kipawa
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils électroménagers:
    Adoucisseur d'eau
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Boisé , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Non pavée , Chauffé , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Tôle
  • Égout:
    Autre , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Autre , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    Plaf. cathédral, grand g-robe
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    Armoire érable, Ilôt central
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
    Aire ouverte
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 7.01 m
    Plancher : Bois
    Plaf. cathédral, 3 porte-patio
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.60 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.57 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Walk-In, plafond en pin
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 0.91 m x 2.18 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Attenante à la ch/maître
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.35 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Plafond en pin
  • Pièce de détente:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.44 m
    Plancher : Couvre-sols souples
    Plafond en pin

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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