1919 Ch. du Ski , Laniel, QC J0Z2K0
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À Vendre

947 000 $

1919 Ch. du Ski , Laniel, QC J0Z2K0

Isolé 0+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Sur le magnifique lac Kipawa, cette maison chaleureuse est l'endroit idéal pour s'évader. De grandes fenêtres et de hauts plafonds inondent l'aire de vie de lumière naturelle et offrent de superbes vues sur le lac, créant un espace lumineux, aéré et confortable. À seulement quelques pas de l'eau, un abri à bateaux privé est parfait pour vos après-midis de pêche ou simplement pour profiter de la beauté paisible des lieux. À l'intérieur, vous bénéficierez de finitions de qualité et de planchers chauffants dans toute la maison pour un confort optimal. Cette maison offre l'équilibre parfait entre confort et vie au bord du lac.

Le hangar à avion sera démantelé avant la signature de l'acte de vente, puisqu'il empiète sur le terrain voisin.

Inclusions : 

1 poubelle, luminaires fixes *Pourrait être inclus: réfrigérateur de marque frigidaire, cuisinière de marque frigidaire, bois de chauffage restant lors de la signature de l'acte de vente, set de salon, laveuse, sécheuse de marque Maytag, table de cuisine et chaises dans la salle à manger*

Exclusions : 

Effets personnel du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 128 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 197 500,00 $
  • Évaluation totale : 326 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 030,00 $
  • Taxe scolaire : 183,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 213,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 64.47 Mètre
  • Profondeur du terrain : 74.63 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3680.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 32.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 89.1 Mètres carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Kipawa
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau , Navigable
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Puits tubulaire  - Puits
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Villégiature/Chalet
  • Proximité:
    Sentier de motoneige , Sentier de VTT
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.23 m x 3.93 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.21 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.8 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.75 m x 4.45 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.1 m x 6.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.4 m x 6.52 m
    Plancher : Béton
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.97 m x 2.15 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.23 m x 1.99 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.44 m x 3.51 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 6.71 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 700,00 $

Inscription du bureau: 

Derek Houde Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Nathalie Durand - Courtier immobilier agréé DA

Style de vie
Information du quartier
Nathalie Durand

Nathalie Durand

Courtier immobilier agréé DA

Nathalie Durand Courtier Inc.

Téléphone :  819.622.2222

Cellulaire :  819.622.2222

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Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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