75 Ch. Hervé-Pigeon , Kipawa, QC J0Z2H0
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À Vendre

555 000 $

75 Ch. Hervé-Pigeon , Kipawa, QC J0Z2H0

Isolé 1+4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Très belle résidence bordée par le lac TEE, située sur un magnifique terrain intime entouré d'arbres matures, offrant un véritable décor de détente. La propriété propose 5 chambres à coucher et se distingue par son ambiance chaleureuse et lumineuse, idéale pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé avec terrasse, quai, gazébo, remises et garage. Tout y est pour savourer pleinement la vie au bord de l'eau. Bien entretenue et bénéficiant d'une localisation stratégique, elle se trouve à environ 45 minutes de North Bay, 3 heures de Barrie et près de 3 heures 30 de Toronto.

Garage 20x38, remise 7x12, remise 24x19, gazébo 8x8

Inclusions : 

3 bacs, luminaires fixe4s, habillage des fenêtres, 2 bancs de comptoir, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, quai, gazebo.

Exclusions : 

Effets personnels du vendeurs

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 63 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 292 700,00 $
  • Évaluation totale : 356 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 129,00 $
  • Taxe scolaire : 214,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 343,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 50 Mètre
  • Profondeur du terrain : 93.03 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4508.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 26 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1111 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac du Moulin
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 1+4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Boisé , Paysager , En pente , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Autre , Eau du lac
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.01 m x 2.69 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.38 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.09 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.60 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
    porte-jardin ou boudoir
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.94 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 6.7 x 3.9
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.02 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.02 m
    Plancher : Autre
    Laveuse-sécheuse
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 2.67 m x 4.19 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 1.45 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 210,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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