75 Ch. Hervé-Pigeon , Kipawa, QC J0Z2H0
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À Vendre

555 000 $

75 Ch. Hervé-Pigeon , Kipawa, QC J0Z2H0

Isolé 1+4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Très belle résidence bordée par le lac TEE (Du moulin), située sur un magnifique terrain très intime. Arbres matures, un décor de détente garantit. Elle offre 5 ch/coucher. Chaleureuse et lumineuse, elle offrira un confort pour votre famille. Grand terrain avec terrasse, quai, gazébo, remises et garage! Tout est là. Bien entretenue et localisation parfaite! Venez-la découvrir!

Garage 20x38, remise 7x12, remise 24x19, gazébo 8x8

Inclusions : 

3 bacs, luminaires fixe4s, habillage des fenêtres, 2 bancs de comptoir, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, frigidaire, cuisinière, quai, gazebo.

Exclusions : 

Effets personnels du vendeurs

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 63 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 292 700,00 $
  • Évaluation totale : 356 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 129,00 $
  • Taxe scolaire : 214,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 343,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 50.0 Mètre
  • Profondeur du terrain : 93.03 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4508.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 48.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 1111.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac du Moulin
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 1+4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Eau du lac  - Avec système UV
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.01 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
    Porte-patio
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 5.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    porte-jardin ou boudoir
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.94 m x 2.90 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-in 6.7 x 3.9
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 1.83 m
    Plancher : Autre
    Laveuse-sécheuse
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 2.67 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.45 m x 3.25 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 210,00 $

Style de vie
Information du quartier

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