845 Ch. de la Pointe , Guérin, QC J0Z2E0
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À Vendre

189 500 $

845 Ch. de la Pointe , Guérin, QC J0Z2E0

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Je vous présente ici un superbe chalet trois saisons, entretenu avec amour et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Situé sur le reconnu lac des Quinze, réputé pour sa pêche abondante et ses nombreuses activités nautiques, ce chalet est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de la nature. Il offre 2 chambres à coucher, une vue imprenable sur l'eau, une remise pratique et un quai pour vos embarcations. Venez y vivre des moments inoubliables ave votre famille et vos amis!

Inclusions : 

Tous les meubles, certain équipement de cuisine, literie, gazebo (sans toile), table de patio et 3 chaises, quai, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, table à poisson, foyer extérieur, frigidaire dans la remise, petit frigidaire dans la remise au lac, machine à eau.

Exclusions : 

TV, armoire blanche dans la chambre, cuisinière, laveuse à linge, chariot de mise à l'eau pour ponton, élévateur à bateau, ameublement extérieur, balançoire extérieure, certaines décorations, effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 20 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 81 400,00 $
  • Évaluation totale : 101 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 086,00 $
  • Taxe scolaire : 45,00 $
  • Taxes annuelles totales : 1 131,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 41.8 Mètre
  • Profondeur du terrain : 53.28 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1366.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 34 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 20 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 680 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac des Quinze
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Vinyle
  • Caractéristiques du foyer:
    Poêle au bois
  • Chauffage:
    Autre , Bois
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Paysager , En pente , Plat
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Autre
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Autre , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.83 m
    Plancher : Autre

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    370,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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