516 Ch. du Ruisseau Aumond , Guérin, QC J0Z2E0
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À Vendre

185 000 $

516 Ch. du Ruisseau Aumond , Guérin, QC J0Z2E0

Isolé 1 Chambres à coucher

Remarques

Vous cherchez un coin de paradis pour des étés inoubliables au bord de l'eau? Ce lieu unique vous offre exactement cela: un petit chalet, un grand garage double, ainsi qu'un gazebo pour profiter des soirées extérieures sans être dérangé par les insectes d'été, jusqu'au clair de lune. Un véritable retour à l'essentiel, sans électricité, en parfaite harmonie avec la nature. Ici, aucun stress, juste vous, la tranquillité et le plaisir de décrocher du quotidien. Installez votre bateau au bout du quai, partez à l'aventure sur le lac, et vivez des moments que vous raconterez à vos amis sans même avoir besoin d'exagérer la taille de vos poissons -:)

Il n'y a pas de service d'électricité actuellement, le terrain est aussi idéal pour installer une roulotte : une solution simple pour profiter pleinement de la belle saison dans un décor paisible et enchanteur. Un garage double vient compléter le tout, offrant amplement d'espace pour le rangement de vos équipements, que ce soit pour la pêche, le kayak, le VTT ou tout autre loisir.
Une rare opportunité d'acquérir un lieu unique, intime, et bordé par la nature.

Inclusions : 

Tout le ce qu'il y sur les lieux à l'exception du contenu du garage.

Exclusions : 

Tout le contenu du garage

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 10 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 41 500,00 $
  • Évaluation totale : 51 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 473,00 $
  • Taxe scolaire : 4,00 $
  • Taxes annuelles totales : 477,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 50 Mètre
  • Profondeur du terrain : 96.73 Mètre
  • Dimensions du terrain : 4433 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 16 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 12
  • Superficie habitable (approx): 240 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Lac des Quinzes
  • Chambres : 1
  • Zonage : Resort

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Aucun
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Accès saisonnier , Cul-de-sac , Boisé , Plat
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Non pavée , Détaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Égout:
    Aucun
  • Vue:
    Sur l'eau
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Lac , Autre , Bordé par l'eau , Lac , Navigable
  • Source d'eau:
    Aucun
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 1 Nombre de chambres : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
Information du quartier

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