497 Ch. du Lac-de-l'Argentier , Fugèreville, QC J0Z2A0
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À Vendre

395 000 $

497 Ch. du Lac-de-l'Argentier , Fugèreville, QC J0Z2A0

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Cette magnifique propriété construite en 2003 bordé par le lac Argentier, reconnu pour ses eaux claires, parfaites pour toutes les activités nautiques est prête pour trouver son nouveau propriétaire. Elle a été rénovée avec goût au cours des quatre dernières années : cuisine, salle de bain, salle de lavage, pratiquement tous les revêtements de planchers, la fenestration (sauf 2), finition et isolation extérieure, plomberie et plus encore. Tout y est! Un abri à bois a également été ajouté pour plus de praticité. Le terrain, très intime, offre une superbe plage de sable et une eau peu profonde, idéale pour les enfants et la baignade. WOW!

Inclusions : 

2 bacs, luminaires fixes, laveuse, sécheuse, cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, abri-tempo, restant du bois de chauffage lors de la signature de l'acte de vente, 1 caméra, table de cuisine avec chaises.

Exclusions : 

Meubles et effets personnels du vendeur, rideaux

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 27 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 172 700,00 $
  • Évaluation totale : 200 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 122,00 $
  • Taxe scolaire : 140,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 262,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 60.35 Mètre
  • Profondeur du terrain : 57.14 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3433.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 26.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 1170.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : lac Argentier
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Autre  - Entrée en U
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Autre , Pointe filtrante  - Puits à pointe
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Autre , Fosse septique  - avec puisard
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.22 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 5.08 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.26 m
    Plancher : Autre
    Laveuse-sécheuse
  • Salle familiale:
    3.76 m x 5.49 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    2.97 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
    utilisé comme chambre
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.16 m x 3.63 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 130,00 $

Style de vie
Information du quartier

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