326 Route 101 S. , Duhamel-Ouest, QC J9V2E5
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À Vendre

275 000 $

326 Route 101 S. , Duhamel-Ouest, QC J9V2E5

Isolé 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Cette superbe résidence, choyée au fil des années, offre 2 chambres à coucher, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Possibilité d'ajouter 2 fenêtres pour avoir 2 chambres supplémentaires. Ses vastes pièces lumineuses raviront les amateurs de soleil, tandis que le foyer dans le salon promet de belles soirées cocooning. Située à seulement une minute de Ville-Marie, elle offre un accès facile aux services. Son immense terrain permet de profiter pleinement de l'espace pour tous vos équipements et jouets. Des heures de plaisir, à qui la chance ?

Inclusions : 

3 bacs, habillage des fenêtres, luminaires fixes, lave-vaisselle, bac à jardin, spa, gazebo, adoucisseur d'eau.

Exclusions : 

poêle à bois dans le garage et son contenu

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 14 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 276 300,00 $
  • Évaluation totale : 290 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 141,00 $
  • Taxe scolaire : 189,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 330,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 170.2 Pieds
  • Profondeur du terrain : 220 Pieds
  • Dimensions du terrain : 36493.95 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 29 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 41 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Superficie habitable (approx): 1624 Pieds carrés
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Autre , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Pierre , Vinyle
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au bois , Poêle - Autre
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Biénergie , Bois , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage et demi
  • Caractéristiques du terrain:
    Aucun voisin à l'arrière , Autre , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Double largeur ou plus , Détaché , Détaché , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Services publics:
    Électricité raccordée
  • Source d'eau:
    Puits artésien , Puits
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.14 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
    Avec foyer
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.20 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.21 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 2.26 m x 2.31 m
    Plancher : Autre
  • Chambre de famille:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 4.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    pas de fenêtre/accès extérieur
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.26 m
    Plancher : Autre
    Laveuse/sécheuse
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 4.47 m x 2.29 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 810,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 14 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Style de vie
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