À Vendre

389 000 $

297 Ch. de la Pointe-aux-Cèdres , Duhamel-Ouest, QC J9V1H4

Isolé 5 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Située au bord du lac Témiscamingue, cette propriété spacieuse saura séduire par son ampleur et son charme naturel. Elle offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéales pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Profitez d'une vue panoramique sur le lac et profitez de la plage. Avec garage attaché. Dernière résidence du chemin.

Avis de 48 heures minimum pour planifier une visite. Utilisé Annexe G avec toute présentation d'une promesse d'achat.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 35 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 442 200,00 $
  • Évaluation totale : 477 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 460,00 $
  • Taxe scolaire : 297,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 757,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 19.81 Mètre
  • Dimensions du terrain : 992.9 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac Témiscamingue
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable  - Lac Témiscamingue
  • Approvisionnement en eau:
    Autre  - Puits
  • Énergie pour le chauffage:
    Biénergie
  • Foyer-Poêle:
    Poêle - Autre  - Fournaise bi-énergie
  • Garage:
    Attaché
  • Proximité:
    Ski de fond
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - Voir documents au dossier
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.04 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 6.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Laveuse-sécheuse
  • Salle familiale:
    3.35 m x 5.41 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.57 m x 3.73 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 6.10 m
    Plancher : Béton
    Bi-énergie
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 3.66 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.13 m x 6.99 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.41 m x 2.84 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.90 m
    Plancher : Tuiles
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.78 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.91 m
    Plancher : Tuiles
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 2.36 m x 3.28 m
    Plancher : Tuiles

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 710,00 $

Style de vie
Information du quartier

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