1025 Ch. du Vieux-Fort , Duhamel-Ouest, QC J9V1N6
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Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Somptueuse résidence de prestige à quelques pas du Club de Golf. Découvrez cette demeure élégante, où chaque détail a été pensé pour vous séduire. Avec ses plafonds cathédraux majestueux et son architecture raffinée, cette propriété incarne le luxe et le confort. Fraîchement rénové, c'est un coup de coeur assuré. Son vaste terrain magnifiquement aménagé, orné d'arbres matures, est un véritable havre de paix. Le tout est complété par un spacieux garage de 50 x 29 pieds, idéal pour vos projets ou vos besoins de rangement. Une opportunité à saisir !

Inclusions : 

3 bacs, luminaires fixes, Tringles à rideaux, stores, lave-vaisselle, sellier à vin, support à écran plat dans la cuisine, foyer électrique du salon, piscine hors-terre et accessoires, thermopompe pour la piscine, thermopompe salle à manger, adoucisseur d'eau, tracteur à pelouse de marque Cub cadet, abri tempo, serre, remise en plastique.

Exclusions : 

Rideaux, 2 bancs de comptoir, balançoire, tous les effets personnels et les biens/meubles du vendeur.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 47 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 221 300,00 $
  • Évaluation totale : 268 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 295,00 $
  • Taxe scolaire : 216,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 511,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 46.75 Mètre
  • Profondeur du terrain : 83.82 Mètre
  • Dimensions du terrain : 3946.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 14
  • Superficie habitable (approx): 1292.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1992
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Autre , Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure  - Rond point
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Coin de rue , Cul-de-sac
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Golf
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre  - Sur le terrain de golf

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.75 m
    Plancher : Autre
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.72 m x 3.51 m
    Plancher : Autre
    Plafond cathédral
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 3.66 m
    Plancher : Autre
    Plafond cathédral
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.76 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.77 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.75 m x 3.56 m
    Plancher : Autre
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.87 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 3.20 m
    Plancher : Autre
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 3.43 m
    Plancher : Béton
    ou salle de jeux
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.09 m x 3.35 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 1.68 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.20 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 700,00 $

Style de vie
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